Consulenze Tecniche ed Assistenza a Compravendite, Affitti, Permute e Leasing
Il Geom. Devid Baracca svolge attività di consulenza e assistenza nelle transazioni immobiliari sia in fase preliminare che in fase di stipula in modo da prevenire ed evitare danni che compratori e/o venditori, subiscono a causa della sottoscrizione di alcuni tipi di contratti di mediazione, o di contratti di mutuo non adeguatamente negoziati o dalla mancanza di una completa informazione sull’immobile da acquistare o sul soggetto che vende o che acquista.
I servizi offerti ai fini della compravendita sono i seguenti:
- la stipula e/o valutazione del contratto preliminare (definito nella pratica “compromesso”);
- stima e/o valutazione commerciale per l’acquisto del bene immobile;
- valutazione della godibilità di benefit fiscali (agevolazione prima casa, agevolazione recupero del patrimonio e delle agevolazioni fiscali per le permute di beni immobili
- assistenza nella stipula dell’atto pubblico di vendita redatto dal notaio;
- verifica conformità urbanistica, certificazione impiantistica e Redazione Certificazioni energetiche.
I servizi offerti ai fini della locazione sono i seguenti:
- Stipula di contratti di locazioni e di comodati con denuncia all’autorità competente;
- Registrazione dei contratti;
- Adeguamento del canone per quanto riguarda gli aggiornamenti ISTAT;
- Cura della manutenzione ordinaria dell’immobile.
